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主题: 关于仓后街万顺苑1号楼污水严重倒灌地下室问题的情况反映

  • 永远的白百合
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  • 回复:2
  • 发表于:2019/4/3 9:20:49
  1. 楼主
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尊敬的信访办、物业监督管理局、西北街道办事处各位领导:

     我们是仓后街万顺苑小区1号楼一单元的十位住户,本小区共三栋楼一百余户住户,自2004年修建完工入住后,物业管理由开发商王勇及其售楼部负责,各住户每年按相关物价规定交纳物业管理费。自2008年开始开发商王勇不再负责本小区物业管理后,至今再没有物业公司入驻,业主委员会、各单元居民均向西北街街道办事处相关领导反映过多次均未得到正面回复。

     本小区的地下污水汇集于一个主管道,该管道地势东低西高,自2008年开始至今的十一年时间,污水堵塞后全部倒灌于1号楼一单元地下室,有时一年内多达三次,少则一年也有一次。特别是2008年农历腊月三十排污管道堵死,当时正值过年期间,找工人疏通费用高达800多元,由于向住户收费困难,一直拖至正月十一才疏通,楼道内臭气熏天,一到单元门口都捂着鼻子上楼,弄得我们这个单元的住户没有过上一个好年。这些年来,污水堵塞多达十多次,一单元每个往户共支付疏通费用已达700多元,致使我们这个单元的住户苦不堪言。

由于本小区1号楼下还有十多个门店,有一半是餐馆、理发店等,每次堵塞都是靠近小区大门口的六、七号井,支付排污费应该是百余户住户加十多个门店户户有责,但由于每次下水管道堵塞后污水倒灌基本都在一单元的地下室,别的住户从未出过一分钱。

在前几年因没有物业公司,小区内的生活垃圾堆积成山严重影响了居民的生活环境,被电视台曝过光后,社区出面通过每年向住户收取每人24元的垃圾处理费定期清运垃圾后,暂时小区表面上不脏乱了,但因长期无人监管,小区大门24小时敞开着,单元门又未安装密码防盗门,外面的汽车随便乱停放,小区内的健身器械、下水井盖已被尽数毁坏,加上夜间光线黑暗,存在极大的安全隐患。

关于派驻物业公司这个问题我们多次向社区反映,答复是社区只负责收取垃圾清运费,其它问题让我们自己想办法。但这个问题的因果关系如果属于本单元,或者是本单元住户能够解决的,我们决不会找社区或找政府。上次下水堵塞时间是201896日,单元住户向社区反映过至少三次,截至925日社区才终于有人出面协调向1——-4单元的40户住户和几个门点收费500余元,疏通了下水管道。但本单元地下室污水已深达20多公分,需400余元才可清理,这些费用最后只能由本单元10户住户分摊了。距离上次才短短六个月时间,昨天中午开始本单元地下室内又臭气熏天,下水又堵塞了,污水已经灌满了本单元所有地下室的地面。我们实在是有苦没处诉,不得已只能借助www.188bet.com在线这个平台呼吁政府的基层管理部门引起重视,尽早协调解决这个困扰我们已久的问题,让我们能感受到党和政府的温暖,而不是互相推诿、把我们向皮球似地踢来踢去,使我们充分领会到的是某些基层管理部门的个别领导不作为,态度冷漠,一问三不知,对社区群众反映的问题置之不理。

综上所述,我们向各相关部门的各位领导反映事实情况,请求政府出面派人协调解决,这个问题只需要政府解决物业管理,这个问题也就不再是问题。

                                                         万顺苑小区1号楼一单元全体住户    恳请

                                                                                                                                  201943

  • 笑春风
  • 发表于:2019/4/3 15:39:52
  1. 沙发
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法律规定,物业企业进驻小区须经二分之一以上业主同意。任何单位不得委派物业企业进驻小区。
  • guest59782093
  • 发表于:2019/4/3 17:22:03
  1. 板凳
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我学习了下《物业管理条例》、《甘肃省物业管理办法》和《业主大会和业主委员会指导规则》,条例和办法明确规定:选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定。即一个小区是否选聘物业企业进行物业管理,还是进行自管,“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”单位派驻物业公司进小区是侵权行为吧。
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